• 上海刑事辩护律师,上海刑事律师,上海取保候审律师,上海刑事案件律师,法律咨询,今天是
咨询电话:15900503307
Emailtcl0815@126.com
邮编200070
地址上海江场北路181号盈科律师大厦 上海恒丰路500号16楼(火车站南广场))
     申请再审 
刑事诉讼律师
刑事自诉代理
刑事附带民事诉讼
申请再审
代写法律文书
 
   
当前位置: 首页 >> 刑事诉讼 >> 申请再审
宅基地不属于遗产不能被继承
发布日期:2019/1/16 浏览次数: 文章来源:[ 上海刑事律师,上海刑事辩护律师,上海刑事诉讼律师,上海刑事案件律师,取保候审,法律咨询 ]

   农民集体所有土地,指土地所有权属于劳动群众所有的土地。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的外,属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山也属于集体所有。

  依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。宅基地是不能被继承,但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地,只是不能单独继承宅基地,但可以继承房屋并且继续使用这块宅基地。需要指出的是,将来继承的房屋灭失后,不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地;同时,还要指出的是,如果该房屋被拆迁,继承人只享有房屋的拆迁补偿款,无权享有宅基地补偿款。因此对于已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。



 
上一篇:离婚手续:如何办理离婚手续? 下一篇:高管要离婚被劝离职 事关公司股价提前做好风险规避
 
打印本页 关闭窗口
友情链接  
上海田春雷律师团队 http://www.xunlvshi8.com 版权所有 沪ICP备12042601号
法律咨询电话(微信同):15900503307 QQ:872599004 Email:tcl0815@126.com
找上海刑事辩护律师免费咨询刑事案件法律问题,上海刑事律师为您提供专业的刑事辩护,取保候审,刑事附带民事诉讼等律师服务